一棟売マンション ベルビュー花池

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価格 10,800万円 管理費 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩13分
所在地 愛知県一宮市花池１丁目
築年月 1992年7月(築33年7ヶ月) 使用部分面積 352.80㎡ 土地面積 公簿 499.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩13分
    名鉄名古屋本線 / 妙興寺駅 徒歩13分
    所在地 愛知県一宮市花池１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,800万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルビュー花池
    設備 無線ＬＡＮ　収納スペース　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    特記事項 リフォーム　リノベーション　南向き　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    他所在地：（登記住所）4-16
    主要採光面：南向き
    利回り：8.98%
    年間想定家賃収入：969.00万円
    現在

    満室稼働中（空き予定含む）
    年間満室売上：９，８２８，８８７円
    満室表面利回り：９．１０％
    使用部分面積 352.80㎡ 土地面積 公簿 499.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1992年7月(築33年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2013年05月　　・平成２５年浄化槽ポンプ交換・平成２５年アスファルト塗装工事
    ■その他：2014年08月　　・平成２６年外壁塗装、屋上防水工事
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：・令和６年受水槽通気管交換・令和６年屋上防水一部補修
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西18.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 19戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986108307
    情報公開日 2025/12/30 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北島不動産(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩2分
    住所：
    愛知県稲沢市高御堂１丁目３番２５号　
    TEL：
    0587-32-9840
    FAX：
    0587-32-9922
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１８３５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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