売地 清須市 一場土居 (清洲駅) 住宅用地

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価格 1,895万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清洲駅 徒歩3分
所在地 愛知県清須市一場土居
土地面積 実測 106.14㎡ 坪数 32.10坪 坪単価 59.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 分筆後の区画予定図（Ａ区画）
  • 分筆前の地形図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清洲駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県清須市一場土居
    物件種目 売地
    価格 1,895万円 坪単価 59.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    区画番号：9街区5画地A
    名古屋都市計画事業清洲駅前区画整理事業施工地区内の宅地。平成３０年
    ３月３１日仮換地指定。使用収益開始令和６年３月予定

    。７６条申請に
    より建築可能。前面道路に上下水道、都市ガス敷設。
    令和８年整理事業工事完了予定。令和９年１２月換地処分予定。
    ９街区５区画２１２．２９㎡を分筆して販売します。現在分筆登記申請中です。
    土地面積 実測 106.14㎡ 坪数 32.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面6.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年05月中旬 / 現況渡し
    物件番号 6981314518
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北島不動産(株)

    交通：
    名鉄名古屋本線／国府宮　徒歩2分
    住所：
    愛知県稲沢市高御堂１丁目３番２５号　
    TEL：
    0587-32-9840
    FAX：
    0587-32-9922
    所属団体：
    西尾張支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１８３５１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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